Care sunt modalitatile de plata?

  • 2.000 Euro + T.V.A la semnarea Contractului de rezervare
  • 15% avans la semnarea Antecontractului in forma autentica
  • Restul de suma la semnarea Contractului de vanzare-cumparare
  • Se accepta orice tip de credit bancar
  • Termen finalizare lucrari constructie generale - primul bloc, Decembrie 2021

Ce documente sunt necesare pentru a face achizitia?

Pentru cumpararea unei case ca persoana fizica:

  • Pasul 1: Pentru semnarea Antecontractului de Vanzare-Cumparare, va trebui sa ii dai notarului o copie dupa certificatul de casatorie (daca este cazul), împreuna cu actul de identitate.

  • Pasul 2: La semnarea contractului de vanzare, iti vom pune la dispozitie o copie din Extrasul de Carte Funciara pentru autentificare, o copie a Certificatului Fiscal al vanzatorului, Certificatul de Performanta Energetica in original, Cadastrul imobilului si al locului de parcare.

In plus, notarul iti poate cere alte documente considerate necesare pentru finalizarea procedurii de achizitie.

Cand achizitia se face pe entitate juridica, documentele necesare sunt:

  • Pasul 1: Hotararea Adunarii Generale a Actionarilor sau Imputernicire notariala pentru reprezentant.

Care sunt garantiile proprietatii pe care o cumpar?

Garantiile oferite de dezvoltator, in acord cu cerintele legii, sunt urmatoarele:

  • Garantie pentru evictiune, nelimitat – inseamna protectie impotriva pretentiilor formulate de orice terta parte privind dreptul de proprietate asupra locuintei.

  • Valabilitate si garantii legate de materiale – a se vedea specificatiile si materialele care vor fi folosite.

  • Garantie pentru structura cladirii, nelimitat – se refera la viciile in structura de rezistenta a cladirii, derivate din neconcordanta cu specificatiile de design ale proiectului si cu normele de executie.

Ce trebuie sa fac daca vreau sa fac modificari in interiorul locuintei?

Daca modificarile nu schimbă aspectul exterior al cladirii, nu afectează elementele structurale si nu au impact asupra infrastructurii, le poti face linistit, urmand cursul normal. Totusi, este mereu de preferat sa ne ceri sfatul.

Schimbarile uzuale nu afecteaza garantia dacă lucrezi cu un furnizor aprobat. In general, o modificare care duce la defectiuni este responsabilitatea ta. Daca însa, prin lucrarile efectuate, descoperi vicii ascunse sau defecte, garanția ramane intacta.

Îmi fac griji despre mutarea înainte de finalizarea tuturor lucrarilor în complex

Constructiile sunt un domeniu unde nu lipsesc praful, reziduurile sau zgomotul. Ne vom asigura ca echipele tehnice vor pastra zona din jurul casei tale curata și pentru a-ti asigura accesul fara restrictii catre noua ta locuinta, in timp ce ne continuam lucrarile.

Bineințeles, orice ingrijorare pe care o ai legata de neplacerile cauzate de constructie poate fi discutata cu Managerul de Santier sau cu Reprezentantul Serviciului Clienti.

Care este modalitatea prin care se va face predarea locuintei?

Programam o vizită de inspectare, în care toata locuinta este verificata in cele mai mici detalii si orice problema sesizata este inregistrata si discutata cu reprezentantul PROFILUX. Este important sa verifici cheile, deschiderea usilor si a ferestrelor, sa tragi apa la toalete, sa deschizi robinetele si sa verifici in detaliu fiecare camera, fiecare priza, fiecare intrerupator – lista este semnata ca parte a procesului de predare si orice problema este inregistrata si rezolvată inainte de inmanarea cheilor.

Cat costa locurile de parcare?

  • Parcari demisol - Preturi de la 9.800 euro la 10.500 euro
  • Parcari exterior - Preturi de la 5.000 euro la 5.300 euro
  • Boxe demisol - Preturi de la 6.300 euro la 8.900 euro